新城系上市公司股价大跌 “地二代”能否力挽新
来源:乒乓球网 发表于2019-08-24 20:52:43 编辑:李斯羽
摘要: 新城控股原董事长王振华被刑拘后,新城系三家上市公司股价大跌,其子王晓松接任董事长一职 地二代王晓松能否力挽新城狂澜? 出乎一切人的预料,在

新城控股原董事长王振华被刑拘后,新城系三家上市公司股价大跌,其子王晓松接任董事长一职

“地二代”王晓松能否力挽新城狂澜?

出乎一切人的预料,在外界眼里,一贯低沉的新城控股董事长王振华竟因“猥亵女童被刑事拘留”的音讯进入群众视界。

新城控股这家从常州发家并已走向全国布局的房企,遭受了公司开展以来最为严峻的一次危机。问题在于,代替其父接任新城控股董事长的王晓松,能否拯救商场决心?能否协助新城控股渡过这次危机?

在资本商场,57岁的王振华实践控制着三家上市公司,包含新城控股、新城开展、新城悦。

其间,在A股上市平台中,新城控股7月4日盘前集合竞价,最低价报38.42元/股,股价跌10%,开盘即跌停,对应总市值867.03亿元。事发前的7月3日,新城控股股价报42.69元,对应总市值963.4亿元。照此核算,其市值直降96.37亿元。

在H股上市平台中,7月4日新城开展收盘报价7.19港元,跌幅为10.57%;新城悦收盘报价5.7港元,跌幅为13.11%。两者的市值蒸腾了57.19亿港元,约50.46亿元人民币。

事实上,7月3日下午,在曝出王振华因猥亵女童被刑拘后,港股新城开展、新城悦的股价从当天15:00后开端敏捷跳水。其间,新城开展收盘报价8.04港元,跌幅达23.86%;新城悦收盘报价6.56港元,跌幅为23.72%。当天这两家公司市值蒸腾约167.74亿港元,折合人民币147.98亿元。

照此核算,新城系三家上市公司的市值在两天内已蒸腾了约294.81亿元。

财经评论员严跃进表明,其时股价跌落和停牌等现象,都契合预期。相似企业老板违法工作的性质十分恶劣,资本商场的跌落恰也说明晰商场的反响。

严跃进一起指出,后续还要留意一系列连锁反响,这也是企业在后续日常运营中所需警觉的。而从详细影响看,其对资本商场和融资等方面的影响会大于对房地产项意图影响。

“地二代”

王晓松“二度”接班

近两年,新城控股出售规划快速开展,成为房企中当之无愧的“黑马”。继2019年11月打破千亿大关后,2019年,新城控股合同出售额达2210.98亿元,同比增加74.82%,完结年头1800亿元出售方针的122.83%,完结了从千亿到两千亿的跨过。在此根底上,2019年,新城控股的出售方针剑指2700亿元。

到现在,新城控股没有发布其6月的出售数据。据克而瑞研究中心数据,今年前6个月,新城控股集团全口径出售金额1239.8亿元,位列出售金额排行榜第8名;权益出售金额876.3亿元,相同位列榜单第8名。

7月3日,新城系旗下三家上市公司均发布了王振华因个人原因被刑事拘留的音讯。新城控股推举公司董事兼总裁王晓松任公司第二届董事会董事长。一起,新城控股经过布告表明,“公司现在出产运营活动正常。”

地产二代中,王晓松和王思聪均有“小王总”之称。

揭露材料显现,王晓松生于1987年12月,结业于南京大学,本科学历。2019年8月参加江苏新城地产股份有限公司,曾任江苏新城常州公司工程部土建工程师,上海公司工程部助理司理,总裁助理、总裁。2019年2月,王晓松接棒“老将”吕小平,担任新城地产总裁。2019年3月,王晓松被正式任命为新城控股的总裁,其刚就任之时,新城控股也完结“B股转A股”。

但是,2019年10月24日,王晓松在一封名为内部邮件中宣告辞任新城控股总裁职务。其在新城的七年职场路也按下暂停键。不过,他也在邮件中表明,“新城是值得我为之斗争终身的作业”。

上一年8月,“少帅”归来,正式“接班”。其时的布告显现,2019年8月24日,新城控股收到王振华的书面辞去职务请求,王振华因作业原因辞去本公司总裁职务。王振华辞去总裁职务后,持续担任新城控股董事长以及董事会提名委员会委员、战略委员会主任委员。同日,新城控股董事会赞同聘王晓松为公司总裁。

揭露信息显现,回归总裁职位后,王晓松首要分担商业开发作业部和财物管理中心。

在新城控股举行的2019年中期成绩发布会上,王晓松表明,这两年环绕房地产事务首要看到了两件事,榜首件事是看到许多科技类的企业,期望能从这些前沿企业,从不同的视角看问题;第二件工作是看了许多消费晋级的项目,它们都和房地产的生意休戚相关,为了补偿未来关于商业根底的短板,“花了两年时刻持续提高”。

难题

临危受命怎么重塑公司品牌?

在业界看来,关于在新城控股危殆时刻而临危受命的王晓松来说,怎么重塑品牌形象、稳固现金流等问题,都将成为眼下的难关。

优淘城总裁薛建雄指出,地产公司都是高杠杆、高负债运转,企业老板对企业诺言的影响十分大。企业老板出了这么严峻工作,无法再控制企业,一切新债或许都拿不到,而旧借主也会急于催债,企业的资金链十分风险。

值得留意的是,到2019年末,新城控股负债总额2793.62亿元,财物负债率为84.57%。在业界看来,面临种种或许呈现的变故,新城控股能否坚持资金链的稳健仍是不知道。

薛建雄一起指出,王晓松代替其父掌握新城控股的做法,对企业未来的开展,会带来必定的协助,至少局势能够稳住,但还需求给商场决心,“现在新城控股最重要的是找新靠山给商场决心。假如有大企业协作或入股,对稳住商场对企业的决心会有很大协助。”

在薜荔房互组织创始人、房地产和互联网研究院院长相国良看来,公司品牌和商誉有比较大的丢失。不过,短期突发工作超跌后,还会渐渐回归到正常水平。长时刻来看,回归公司基本面,必定是要看公司的数据。

“对品牌必定有负面影响,进而对其股票的商场体现也会有影响,但或许仅仅暂时性的影响。”房地产品牌营销专家陈真挚亦表明,该工作不触及企业运营“硬伤”,也不触及企业运营所依靠的商场性或资源性要素的大改动,继任者假如能在合理时刻进行合理、必要的企业改进,乃至变革,使企业进一步优化,或许不会比上一任差,乃至或许比上一任强。

“该工作首要影响的是新城旗下上市公司,未来要害要看在王晓松带领下,新团队怎么组成和构建,以及对未来新开展的战略,这还需求进一步调查。”北京博智行商业地产研究院院长鲁炳全指出,而对新城旗下单一项意图影响,不会那么直接和显着,由于品牌关联度并不是特别高,比方吾悦广场,首要仍是取决于商业项目本身运营团队和运营战略。

本版采写/新京报记者 张晓兰

 

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